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美30年房貸利率 升至3.7％ 近2年最高，較去年同期增0.83個百分點
美30年房貸利率 升至3.7％ 近2年最高，較去年同期增0.83個百分點
根據每日房貸新聞（Mortgage News Daily）統計，美國30年期固定房貸平均利率18日觸抵3.7％，創下2020年4月初以來最高，較去年同期高出0.83個百分點。
這對於申請35萬美元房貸的購屋者而言，該利率意味他們比起幾個月前必須每月多付125美元以上金額。這可能嚇跑部分買家，特別是低端市場的房屋首購族。
美國聯準會（Fed）近日貨幣政策立場轉鷹，今年可能加快升息速度，令美國公債殖利率飆漲，連帶帶動房貸利率走高。房貸利率走勢，通常與美國10年期公債殖利率亦步亦趨。
另一個影響因素則是房貸抵押證券（MBS）需求變化。Fed在疫情肆虐期間積極買進MBS以壓低利率，但如今Fed撤出該市場的速度超乎預期。
每日房貸新聞營運長葛拉漢（Matthew Graham）表示，房貸利率未來可能攀升更高，但也有部分貸款機構選擇壓縮獲利，以求在競爭激烈市場勝出。葛拉漢表示：「部分機構將房貸利率定在3.625％，但更多的是已達3.75％。」
銀行等借貸機構如今損失大量轉貸業務，與一年前蓬勃發展呈現極大落差，當時利率比現在低上許多。據美國抵押貸款銀行協會（MBA）最新報告顯示，對房貸進行轉貸的申請案數量年減50％。
葛拉漢表示：「雖然利率飆升能激勵部分持觀望態度的人進場，特別是那些有意轉貸投資的客戶，但利率如今成爲更大遏阻因素。換言之，利率攀升可能對於轉貸市場帶來極大衝擊。」
房貸利率於2020年迭創新低，令原本強勁的購屋需求更加火熱。再加上待售房屋供應極低，導致房價不斷上漲，如今房價較一年前成長兩位數百分比。
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阿根廷總統態度軟化：民眾若想與中國做生意OK的
阿根廷總統米雷伊一改選前反中態度，近日接受外媒訪問稱，中國和阿根廷的貿易關係「一點都沒有改變」，他無意改變兩國之間價值180億美元額度的貨幣互換協議。（圖／截自彭博影片）
阿根廷總統米雷伊選前態度反中並控中資介選，競選期間更曾揚言要「與中國斷絕關係」，但就任後米雷伊對中國的態度已有明顯轉變。大陸網路媒體「觀察者網」指出，米雷伊近日受訪談到對華關係時，「語氣遠比競選時『更務實、更溫和』」。
據彭博報導，米雷伊受訪時稱，中國和阿根廷的貿易關係「一點都沒有改變」，他無意改變兩國之間價值180億美元額度的貨幣互換協議。「我們一直說我們是『自由主義者』」，「如果民衆想和中國做生意，他們可以。」
米雷伊在提到兩國合作的太空測控站項目時提到，美國不時無端質疑該項目，宣稱該項目對美國構成「威脅」。他表示，阿根廷政府正就計劃檢查開始與中方進行磋商，將對相關狀況進行研究，「這也不是問題」。
彭博提到，在現實狀況下，米雷伊想改變阿根廷受到高度監管的經濟，讓阿國擺脫貧困且抑制通貨膨脹。然而，「若沒有中國，他將很難達到這點」。
中國的貿易和投資現已推動着阿根廷經濟的大部分領域，從大宗商品、能源到銀行業等各領域。中國資助阿根廷數十個基礎設施項目。據新華社早前報導，米雷伊在就任次日即會見大陸國家主席習近平的特使，並強調將繼續堅定奉行「一中原則」。
但去年8月競選期間，米雷伊在接受彭博訪問時曾主張凍結與中國的關係。他並稱，「中國人民沒有自由可言，他們不能做自己想做的事，一旦做了就會送命」。他還以「刺客」（assassin）比喻中國，並反問「你們願意和刺客交易嗎？」
彭博認爲，「在貿易、融資和安全問題上，世界各地的發展中國家都在努力選擇『效忠』美國還是中國，沒有比阿根廷更艱難的了。」鑑於阿根廷當下通膨率已達276%，主權債券違約的歷史及過去10年6次經濟衰退，這都使得該國在經濟上比任何拉丁美洲鄰國都更加依賴中國，「特別是美國在拉美地區的影響力已不如中國」。
此外，有分析指，若與中國關係破裂，受損害的恐將是阿根廷。在經濟上，阿根廷央行越發依賴貨幣互換來支撐披索，在去年7月美元供應減少的狀況下，阿根廷政府用人民幣償還IMF部分欠款。「如果未來中阿關係惡化，中國停止採購阿根廷的肉類和其他產品，阿根廷對中國的現有貿易逆差也可能繼續擴大。」
根據彭博經濟研究的數據，中國已是阿根廷第二大出口市場，僅次於鄰國巴西，中國同時也是阿根廷的主要進口來源國。另，中國還是阿根廷未加工大豆的最大買家，同時是參與阿根廷鋰礦資源的關鍵。
阿根廷總統米雷伊選前反中，選後態度對中髮夾彎。近日，他表示，「我們一直說我們是『自由主義者』」，「如果民衆（阿根廷）想和中國做生意，他們可以。」圖爲阿根廷總統米雷伊。圖／截自彭博影片
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黃子佼惹禍波及親友 張小燕臉書衰遭洗版
黃子佼（後排右）購買未成年少女不雅影片，妻子孟耿如（後排左）、張小燕（前排左）都受到波及。（資料照片）
黃子佼去年6月被指控性騷後，檢調單位又發現他曾在偷拍論壇購買未成年少女不雅影片，孟耿如日前爲老公黃子佼發聲，承認丈夫違法，除了對外道歉也堅定不會離婚，會盡一切努力陪伴他負起責任，但仍無法平息衆怒。孟耿如的姊姊6日心疼她一再因黃子佼遭受抨擊，昨在Threads上發文喊話「希望大家可以高擡貴手，我妹真的很辛苦」。
黃子佼被千夫所指，近日有網友甚至翻出他多年前在《百萬小學堂》中與國小女童十指緊扣，遭到張小燕出聲「不要嚇到人家小孩」，並緊急拉開的畫面。當時看似節目效果，如今在衆人眼中則有不同解讀。
有不少網友6日涌入張小燕的臉書留言、洗版，要她出面表態並制止「徒弟」黃子佼復出，也有網友建議她督促黃子佼接受心理治療，「請您勸當事人好好就醫，漠視跟加害沒兩樣」，盼她對昔日愛徒勿再加以護航。面對網友排山倒海的留言，張小燕昨未做任何迴應。
孟耿如的乾媽周丹薇昨僅回覆正在日本不便受訪，不過先前她曾說，很鼓勵孟耿如向前看。曾被黃子佼抨擊感情複雜、欠債不還的吳宗憲，昨被問到黃子佼持有百部不雅影片一事，直言「無可奉告」，但他仍替孟耿如及女兒求情，不捨說「放過那對可憐的母女吧」。
雖批評聲浪多，但也有不少藝人心疼孟耿如的處境，主持人、作家吳淡如昨發聲，認爲女方未涉案，男方的錯誤應該自己扛，喊話孟耿如：「身爲妻子的妳，不要扛，妳也是受害人，讓他自己扛吧。」
吳淡如平心而論，表示很多內心問題連父母、密友都無從得知，且冤有頭債有主，認爲大家情緒性謾罵孟耿如真的是「爲難女人了」，希望大衆能仁慈看待。
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對於孟耿如不離婚，吳淡如也客觀地說，看來的確嫁錯人，「但每個人的選擇都有當時原因，其他人無從插手婚姻。」
林雨宣也呼籲網友勿再謾罵孟耿如，她在社羣媒體Threads寫下「她只是嫁錯人，並沒有做錯事。」
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有安全才有觀光！ 旅館業支持太魯閣封園
太魯閣砂卡礑步道原是輕鬆的美麗景點，卻在大震後變了樣，搜救隊員連日來冒險尋人。圖／花蓮縣消防局提供
地震重創花蓮觀光，高雄餐旅大學教授劉喜臨直言，建構一條安全的交通廊道，是重建觀光客信心的重點，中央、地方必須齊心，縣市政府舉辦行銷宣傳相關活動，中央則透過國際宣傳，強調花蓮整體的安全性。
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花蓮縣旅館商業同業公會理事長張琄菡昨說，先有安全才有觀光，公會支持國家公園安全無虞再開園，且應提供科學的監測數據取信於民，大家來玩纔會安心盡興，現階段希望政府優先協助業者恢復旅宿業正常營運。
臺九線大清水隧道下清水橋因強震坍落，造成蘇花交通中斷，昨雖先搶通開放小型車通行，但大型車最快仍要等五月底，完整復建更要到年底。遊覽車、旅遊業者直言，前往花東多仰賴遊覽車團客勢必大減，無論是安全性還是時間成本都不樂觀，完全復甦恐要一年時間。
觀光署統計，去年到訪太魯閣國家公園的旅客，前往遊客中心有四十五點一萬人次、布洛灣遊憩區有九十二點七萬人次、臺八線沿線景觀區有二○四點七萬人次。
中華民國遊覽車客運公會全聯會理事長魯孝亞認爲，雖然暫時搶通便道，但觀光景點落石嚴重，預計遊客接下來三至五個月都會取消行程。
劉喜臨認爲，太魯閣是許多人到花蓮必遊景點，災害觀光也是一個發展面向，再者，臺灣觀光數位轉型跟國際相比已稍慢，這次太魯閣封園，也可導入轉型策略，將內容經濟轉化爲影像、ＡＲ、ＶＲ科技運用重現。
靜宜大學觀光系副教授黃正聰說，短期內大家會避免前往花蓮旅遊，但蘇花公路大客車能通行後，會有些團客前往了；至於國際觀光客部分，由於臺灣這次災情不至於太慘重，應不至於不敢來臺灣玩。
張琄菡說，太魯閣國家公園若長期封園，勢必嚴重衝擊花蓮觀光產業，但提供旅客安全的遊憩環境纔是重點，現在地質、邊坡不穩定，也沒人敢來花蓮玩，不如請政府完整盤點這次災害，進一步導入科學監測的作法，等科學數據證明安全了，歡迎旅客迴歸，「封園這段時間是必要之痛，大家會咬牙撐過去」。
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花蓮強震 政院推30項賑助措施
花蓮強震災情慘重，國軍官兵5日一早協同消防局及民間特搜隊，挺進「砂卡礑步道」協尋失蹤民衆。（國軍第二作戰區提供）
行政院長陳建仁4日公告花蓮縣爲震災災區範圍，除行政院撥付3億元供花蓮縣政府進行救災所需緊急運用外，對於災區災民之權益及相關救助，行政院發言人林子倫5日表示，自4月3日起生效，將依《災害防救法》辦理，據各部會彙整相關方案和措施包括死亡、失蹤和重傷者救助金和慰問金、工作津貼、安遷和租屋賑助等共30項。
其中災害慰問金，死亡或失蹤每人發給20萬元，死亡或失蹤賑助40萬元、重傷賑助10萬元。行政院將秉持「從優、從速、從簡」原則，全力協助災民重建復原，順利度過難關、回覆正常生活。
新北市長侯友宜5日則呼籲，這次震災涉及全國，可考慮統一比照921重建條例，以同樣的標準，補助受災戶的損傷。這次花蓮大地震，新北市災情也不小，包括新店、中和、土城等7區多處房屋結構損壞，共通報458件、安置287人；另新北環狀線部分路段受損停駛，新北捷運公司估計，每日影響3萬至4萬人。
而這次0403花蓮地震核發給死亡或失蹤慰問金及賑助金合計60萬元，低於25年前921大地震對死亡者每人發給慰助金總數100萬元，重傷者每人慰助金總數20萬元的水準。行政院解釋，每一次災情發放慰問金的狀況不一，還是會根據災情嚴重性，及民間捐款金額等因素決定最後總額。
目前行政院僅公告花蓮爲災區，除撥付3億元供花蓮縣政府救災所需緊急運用，林子倫表示，對於災區災民之權益，各部會也提供災害救助事項，除對死亡、失蹤及重傷的慰問金及賑助金外，居住方面有安遷救助、租屋賑助、居住協助、住宅重建或重購賑助。
還有因災致失去依靠者急需協助提供緊急物資賑助、獎學金補助、急難救助、役男協助。另在金融稅捐方面，也有金融協助措施、企業融資和災後關懷訪視、國有土地承租減免、綜所稅、營所稅等稅捐減免、關稅減免。
針對原住民民衆，提供災後救助、臨時工作、重建修繕、融資紓困；農漁業有救助及紓困措施、農漁畜產品運費補助、管路灌溉設施補助、山坡地農地水土保持及附屬設施補助；就業方面則提供臨時工作津貼、職業訓練補助。
此外，災民就醫得以例外就醫，看病免健保卡。健保署5日宣佈，災民半年內都不必繳納健保費，由中央政府支應。花蓮縣政府將彙整名單，提供健保署。若因遺漏、延遲問題，導致當月未受補助，健保署將在資料補正後的次月，追溯辦理保費補助。災難發生起3個月期間，不論災民是否人在花蓮就醫，經醫師判定爲受災相關的治療，也不必繳納部分負擔、住院一般膳食費用。
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人行：加強實施已推貨幣政策
綜合陸媒3日報導，人行3月29日在今年第一季貨幣政策委員會上做出上述表示。會議表示，當前外部環境更趨複雜嚴峻，世界經濟成長動能不足，通膨出現高位回落趨勢但仍具黏性，已開發經濟體利率維持高位。
會議稱，大陸經濟運作延續回升向好態勢，但仍面臨有效需求不足、社會預期偏弱等挑戰。人行要精準有效執行穩健的貨幣政策，更着重做好逆週期調節，更好發揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，着力擴大內需、提振信心，推動經濟良性循環。
貨幣政策要維持流動性合理充裕，引導信貸合理成長、均衡投放。要促進物價溫和回升，保持物價在合理水平，並推動企業融資及居民信貸成本穩中有降。
會議指出，要持續加強對重大策略、重點領域和薄弱環節的支持力度，推動加速發展新質生產力。落實加大力度支持科技型企業融資行動方案，引導金融機構增加有市場需求的製造業中長期貸款。持續做好支持民營經濟發展壯大的金融服務。要因城施策、精準實施差別化房屋信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求。多位學者表示，當前大陸不會實施類似美國的貨幣寬鬆，更可能是改進公開市場操作機制。但大陸貨幣寬鬆週期仍持續，人行降息機率大，時間點或在美國降息前後。
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東部掀退房潮 花蓮住宿剩2成
張琄菡指出，清明連假的訂房率約爲7成，由於花蓮的鐵公路中斷，何時會搶通還不知道，昨日約有5成旅客退訂，剩下2成是已經在當地旅遊、來不及離開的旅客。她說，公會已經通知所有會員，昨日的退房一定是全額退款，而接下來3天則視交通狀況從寬認定。
張琄菡說，自家旅館就在歪斜的天王星大樓旁，若大樓倒塌就會被破壞到，因此直接先停業觀察至4月14日。位於震央的太魯閣晶英宣佈暫停營業至4月7日；雲朗集團旗下的花蓮翰品酒店考量員工與房客安全，直接宣佈歇業，並將提前於明年改建，成爲地震後首度宣佈歇業的飯店業者。
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宜蘭縣觀光協會理事長王文新昨說，不少遊客在清明連假安排3天宜花行程，確實有遊客因花蓮交通受阻，原本住在宜蘭1晚變成2晚，但也有遊客因花蓮去不了以及餘震不斷，連帶退了宜蘭的訂房，一來一往遊客增減不明顯。
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臺東縣旅宿業者原野對長達4天的清明節連假摩拳擦掌，準備迎接人潮、錢潮；未料，強震來襲，災情連連，訂房率呈現雪崩式下滑，業者陳宏宗表示，交通受阻北部遊客無法前來，且人心惶惶，也不敢出遊，清明連假訂房幾乎已經退光，連下月訂房率也受影響，出現小部分退房潮。
交通部觀光署昨呼籲民衆隨時注意地震災情資訊，儘量避免外出及勿前往山區、海邊活動，龜山島、花蓮遊客中心、奚卜蘭遊客中心、奇美景區封閉，秀姑巒溪泛舟活動也暫停。
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0403花蓮大地震╱華信、立榮開加班機疏運旅客
圖爲上午地震後機場捷運立即全線暫停營運，無法搭車的旅客從站內走出來。記者黃仲明／攝影
0403花蓮大地震，東部鐵公路疏運嚴重受損，交通部民航局表示，緊急協調華信與立榮航空各增開一班加班機，疏運災區民衆返鄉。由於正值清明疏運期間，金門等離島也受濃霧影響導致航班取消，民航局也緊急協調航港局啓動海運疏運。
因明天開始就是清明節四天連假，離島空中疏運今天即開始進入高峰，上午花蓮地震又造成鐵、公路交通中斷，民航局指出，爲了救災需求，國軍運輸機目前優先投入疏運救災人力與物資前往東部，協助離島疏運機會降低，請旅客妥爲規劃行程。
民航局表示，由於正值清明疏運高峰，航空公司運能相當吃緊，經過協調，華信航空已於中午12：40加開一班高雄飛往花蓮加班機，回程下午14：20自花蓮飛往高雄；今天傍晚17：30，立榮航空也將加開一班臺北飛往花蓮加班機，回程18：50自花蓮飛往臺北。
民航局稍晚也宣佈，華信航空今19：45也將再加開一班加班機，由臺中飛往花蓮，回程21：20由花蓮飛往臺中。
離島部分，民航局表示，上午許多航班受濃霧影響取消，松山機場與金門機場均有不少旅客等候，航站均提供飲水給現場旅客，現場秩序良好。民航局已經緊急協調航港局啓動B計劃，由「金瑞龍」號於14：30自金門搭載300名旅客前往布袋。
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關停！以色列通過
綜合報道，當地時間4月1日，以色列議會通過一項法律，允許政府以“危害國家安全”爲由，暫時關停在以色列運營的外國電視頻道。
據報道，以色列議會以71票支持、10票反對的投票結果通過這項法律。據路透社介紹，這項法律將允許以色列安全內閣或政府批准關閉外國電視網絡在以辦事處。關停命令有效期爲45天，但可以延長。
同日，以總理內塔尼亞胡在社交媒體上發文稱，由於卡塔爾半島電視臺“危害以色列安全”，該電視臺“將不再在以色列播放”。
半島電視臺方面迴應稱，以方的“煽動性誹謗”言論不會阻止其繼續進行報道，該媒體保留採取一切法律措施的權利。
美國白宮發言人表示，如果以色列關閉半島電視臺，將會是一個“令人擔憂”的舉動。
來源：中國新聞網
0403花蓮大地震／嚇！陳斐娟曝自家災情 浴室「整排磁磚脫落」
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0403花蓮大地震╱臺鐵宜蘭到臺東4日0時前停駛
臺鐵公司官網最新訊息指出，受地震影響，宜蘭=臺東間列車，今晚0時前停駛。東線對號列車(樹林=花蓮、臺東)停駛中，西線對號列車陸續恢復行駛，跨線北半環列車僅行駛至七堵、南半環列車僅行駛至臺東。樹林=宜蘭間區間(快)車機動行駛。